Gayrimenkul Değerleme Yöneticisi

DEĞERSE İNŞAAT MÜHENDİSLİK VE PROJE TASARIM ANONİM ŞİRKETİ

İstanbul Kartal’da bulunan merkezi ofisimizde görevlendirilmek üzere ‘Gayrimenkul Değerleme Yöneticisi’ arayışımız bulunmaktadır.

İş Tanımı:

Yeni Nesil Gayrimenkul Yatırımları Alanında ve İnşaat Yatırımları alanında faaliyet gösteren firmamızda yatırıma konu gayrimenkullerin ‘’DEĞER RAPORU’nun” hazırlanması, yatırıma konu gayrimenkullerin hukuki, fiziki ve teknik açıdan değerlendirilmesi, proje geliştirme faaliyetleri ışığında fizibilite raporlarının hazırlanması, değerleme departmanın işleyişinin belirlenen stratejiler üzerinden yönetilmesi, saha portföy departmanı ile eşgüdümlü çalışarak stratejiler gelişmesine katkı sunulması,   Satış Pazarlama departmanı ile eşgüdümlü çalışarak satış stratejilerine katkı sunulması, Şirketin portföyünde veya aktif yatırımcıların portföyünde bulunan mülklerin varlık yönetimi standartları kapsamında değer değişimlerinin ve olası gelişmelerinin takibi raporlanması gibi iş kalemlerinden oluşmaktadır. İş tanımına özel maddeler aşağıdaki gibi sıralanmıştır.

•  Piyasa araştırmaları yaparak, gayrimenkul ve mülkiyetlerin değerini belirlemek ve analiz etmek.
•  Detaylı değer raporları oluşturarak, müşterilere veya paydaşlara sunulmak üzere değerleme sonuçlarını açıklamak.
•  Gayrimenkul ve mülkiyetlerin fiziksel özelliklerini, konumunu ve diğer önemli faktörlerini inceleyerek, doğru bir değerleme yapmak
•  Gayrimenkul piyasasındaki trendleri, fiyatları ve verileri izleyerek, değerleme sürecini güncel tutmak ve doğru analizler yapmak.
•  Gayrimenkul değer tespiti sürecinde hukuki ve finansal konularda bilgi sahibi olmak ve bu konularda gerekli analizleri yapabilmek
•  Gayrimenkul değerleme süreçlerinin takip ve koordine edilmesi.
•  Müşteri sözleşme/ şartnamelerine ve DEĞERSE’nin belirlemiş olduğu  değer raporu standartlarına göre gelen raporların hazırlanmasını katkı sunulması ve raporların kontrol edilmesi.

 Aranan Nitelikler:

• Üniversitelerin Harita Mühendisliği, Mimarlık, İnşaat Mühendisliği, Şehir ve Bölge Planlama, Mimarlık, Gayrimenkul ve Varlık Değerleme v.b bölümlerinden mezun
• SPK Lisans sahibi,
• Gayrimenkul Değerleme Firmalarında Özel Projeler Departmanında Kontrol Biriminde Yönetici olarak çalışmış 7-10 yıllık tecrübe sahibi, (Değerleme sektöründe sadece banka departmanında uzmanlaşmış teminat amaçlı değerleme raporu üretmiş kişilerin başvuruları değerlendirmeye alınmayacaktır.)
•  TDUB tarafından verilen 5 yıllık tecrübe belgesine sahip,
•  Gayrimenkul Değerleme esasları ve yasal mevzuata hakim,
•   Hedef odaklı çalışan,
•   Değişime uyum ve esneklik gösterebilen,
•  İş kalitesi ve süreç takibi yüksek,
•   MS Office uygulamalarına, Invex ve banka sistemlerine hakim,
•  Erkek adaylar için askerlik görevini tamamlamış,
•   Tercihen İngilizce bilgisine sahip,
•   Planlama, iş takibi, zaman yönetimi konusunda hassas çalışan,
•  İnsan ilişkilerinde başarılı, takım çalışmasına yatkın,

Biz Ne Sunuyoruz?

•  Gelişim Odaklı Çalışma Ortamı,
•  İş-yaşam dengesini destekleyen çalışma saatleri
•  Rekabetçi maaş, prim sistemi ve çeşitli yan haklar 
•  Kariyer anlamında teşvik edici yapı